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miércoles, 4 de junio de 2014

¿Recuperación del Centro Histórico de Málaga?


Asistentes al acto. Fuente: Asociación de Vecinos Centro Antiguo.

Ayer martes se celebró en la sede de la Sociedad Económica de Amigos del País una ponencia y posterior debate, titulados: «Recuperación integral del Centro Histórico de Málaga 1994-2004», organizados por la Asociación de Vecinos Centro Antiguo y el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU).


La convocatoria fue todo un éxito de participación vecinal, lo que desmiente la idea de la apatía generalizada que nos venden desde los medios de comunicación. Y es que cuando un asunto afecta directamente a los vecinos, basta con poner un mínimo de interés para que la participación y éxito de la convocatoria estén garantizados.

Lamentablemente, las ponencias no estuvieron al nivel de las expectativas vecinales. Aunque hubo críticas muy medidas, predominaron las alabanzas a la buena gestión municipal, fomento de la actividad hostelera, embellecimiento, mejora del ornato, peatonalización de calles y aumento de la actividad comercial. En cambio, los vecinos se encargaron de recordar su duro día a día, presidido por solares, ruidos, basuras, ratas, malos olores, masificación, macroterrazas.

Imagen de la calle Tomás de Cozar, modelo de rehabilitación municipal para los técnicos del OMAU.
Fuente: Edifeicios.

En momentos se rayó el absurdo, como cuando se defendió el estudio de detalle que realizó en 2008 la universidad de Milán sobre la calle Tomás de Cózar, en el que se destacaban sus valores patrimoniales y de conjunto, obviando que el actual equipo de gobierno la ha DEMOLIDO casi en su totalidad; o cuando se trató la buena gestión de los fondos europeos, con los que se han realizado demoliciones como en Molinillo del Aceite, ensanche de Heredia o en el entorno de calle Camas. Una ponente llegó a considerar modélica la labor de rehabilitación por parte de la Oficina Municipal de Rehabilitación, instalada en lo que antaño fue un antiguo y encantador adarve musulmán, pero que hoy en día es una plaza absurda, fría y presidida por una torre descontextualizada. Al menos tuvo la sensatez de reconocer los errores del fachadismo. Un aspecto en común que tuvieron las ponencias fue en achacar a la crisis, y apenas a la mala gestión, el desastre actual.

Ocupación masiva de la vía pública por parte de determinados negocios hosteleros. Fuente: blog Mare Nostrum.
Así que en el debate posterior, los ciudadanos cansados de vivir en una ciudad escenario, donde importa más un crucerista que un malagueño, pudieron explayarse y sacar a relucir sus problemas diarios, sus carencias, sus quejas y sus propuestas de cambio. En unos minutos, la supuesta buena gestión municipal quedó desenmascarada.
 
El OMAU, institución municipal que pagamos entre todos y donde confluyen excelentes vistas, sueldos abultados e informes innecesarios.


Y es que a estas alturas, descender desde la burbuja de hormigón y cristal, (que los directivos del OMAU se construyeron con nuestro dinero en el cerro del Morlaco), para hacer precampaña a favor de los actuales dirigentes municipales, mientras que los vecinos del Centro Histórico, tienen que soportar a diario innumerables penalidades, resulta lamentable. Una desconexión con la realidad que a nadie le extraña, cuando se trata de una institución creada hace 20 años y de la que todavía no conocemos claramente ni su cometido ni el beneficio que aporta a la sociedad.

Aspecto reciente de calle Fresca, uno de los enclaves más singulares y fotografiados de la ciudad.
Muestra del escaso interés y falta de sensibilidad con los vecinos fue el hecho de que acudieran, del equipo de gobierno municipal, tan solo la concejala del distrito Centro, así como el director general de Medio Ambiente. Sin embargo, ni el concejal de Urbanismo, Francisco J. Pomares, ni el de Cultura hicieron si quiera acto de presencia.
 
Desde Torre Vigía queremos apoyar a los vecinos en su lucha por recuperar la calidad de vida que nos merecemos todos los malagueños, pero que a ellos se les niega, con la excusa del fomento de un turismo barato y de masas, devorador de recursos, generador de empleo precario y cuyos beneficios económicos van a parar tan solo a un selecto grupo de empresarios.

Por un patrimonio habitable.

viernes, 20 de diciembre de 2013

Inauguración de la exposición "Viviendas sin vida"

El próximo sábado día 21 se inaugura, a las 21 horas,  la exposición colectiva Viviendas sin vida, organizada por el Hospital Cromático en la Invisible, contará con la participación de múltiples artistas y el colectivo Urban Sketchers Málaga, entre otros.

Torre Vigía ha entregado estos 3 dibujos para la exposición:




lunes, 25 de noviembre de 2013

Un día de morteros naturales entre amigos


El sábado 23 de noviembre, Red Verde organizó una jornada de ligantes naturales, a la tuvimos la suerte de asistir. Ahí va la crónica:

La activdidad la desarrollaremos en Cártama, en la pequeña finca de Manolo Muñoz, propietario de Etenoha Herbolario en Torremolinos. Despues de reunirnos todos en el punto de encuentro, Manolo nos ofrece un cálido y agradable desayuno. La charla se alarga, (hace frío fuera), pero hay que empezar...


En esta ocasión, además de Rafael Cintora, experto en bioconstrucción, tenemos la suerte de contar con el prestigioso arquitecto Pablo Farfán, conocido por sus rehabilitaciones con medios y materiales tradicionales, así como con Jesús Palenzuela, arquitecto técnico apasionado de la restauración patrimonial y de la construcción sostenible, autor además del interesante blog De Cal y Canto y Arena.


Para empezar, nada mejor que familiarizarnos con los materiales. Distintos tipos de áridos, cal aérea, cal en pasta, cal hidráulica y cemento natural (variante de la cal hidráulica). Términos como áridos curva granulométrica o ligantes empiezan a cobrar sentido.


El empleo de materiales naturales le aporta a la nuestras casas una serie de cualidades que los materiales convencionales no poseen: durabilidad, salubridad, transpirabilidad, impermeabilidad, ausencia de sales, de mohos, etc. Ello nos garantiza una calidad de vida muy superior a lo habitual. Y prácticamente por el mismo coste. Y Manolo, como lo sabe, se lanza con el primer mortero, (para eso es su casa)... Venga que los morteros no se hacen solos...




Empezamos con el mortero de agarre, primera capa imprescindible para la durabilidad de nuestro enfoscado pero que hoy en día está en desuso. En eso el amigo Pablo es un experto, en menos de un minuto nos muestra lo fácil que es dar el salpicado de agarre, a base de cal hidráulica y árido. Rafa por su parte, nos comenta por qué se ha olvidado esta técnica y qué problemas ocasiona su ausencia.


La casa de Manolo va a servirnos como campo de pruebas para más tipos de morteros. Pero antes, una pequeña explicación sobre el enfoscado base de cal aérea que ya nos hemos encontrado. Las ventajas con respecto al típico cemento son innumerables...


Ahora nos toca a nosotros, así que nos ponemos manos a la obra. 1 parte de cal aérea y 4 de áridos (repartidos entre los 3 tipos con los que contamos), un poco de agua y a amasar.


El joven historiador Naser Rodríguez nos muestra como los conocimientos se afianzan con el trabajo. Eso sí, los romanos lo hacían a mano Naser...


Una última explicación antes de aplicar el mortero. Es recomendable prepararlo un día antes y dejarlo reposar cubierto con agua para mejora así sus propiedades. No podemos olvidar humedecer el paramento también con un día de antelación (siempre se olvida este punto).


El amigo Juani Flores nos enseña como aplicar el mortero de cal aérea. Verlo trabajar tan rápido y con tanta habilidad nos hace creer que es más sencillo de lo que parece. Nada de eso, es la experiencia...

Ahora vienen dos morteros más, uno de cal hidráulica y otro de cemento natural. Conocerlos todos aporta una serie de ventajas que solo ahora empezamos a entender y valorar...

Ana María Marrero se despista con tanta charla y pierde la cuenta de las medidas. A Rafa no se le escapa una (o ha sido al revés).


Juani ya ha aplicado los 3 morteros. Podemos ver la diferencia entre cada uno de ellos. Rafa nos explica sus propiedades, sus diferentes tiempos de endurecimiento, ventajas e inconvenientes, etc. Nada que ver con el mortero bastardo empleado por Urbanismo para restaurar la Alcazaba (y se hacen llamar expertos, en fin...).


Y para concluir el trabajo, nada mejor que con un buen estuco a base de cal en pasta y un árido muy fino. Le preguntamos a Manolo dónde aplicarlo para que pueda después retirarlo sin afear mucho la fachada y decide que en la entrada, donde más se vea.

Y en el campo del estuco Juan Nieto es un experto que nos lo demuestra con destreza.


Juani no iba a ser menos. Junto al estuco aplicado por Juan Nieto, se lanza a aplicar el estuco romano de Red Verde. Tampoco se le da mal. El resultado de ambos estucos es magnífico, tanto que Manolo ha decidido rematar con estuco la fachada de su nueva casa.

Se echa el tiempo encima, son las 2 y Pablo nos ha preparado una maravillosa paella. No hay fotos, no dio tiempo. La charla de sobremesa se alarga, pero hay que dar por concluido el encuentro. Se ha hecho cortísimo...

Red Verde organizará en breve nuevas jornadas sobre bioconstrucción. No os las perdáis. Os mantendremos informados.

Hasta la próxima...

Por cierto, se nos olvidaba, os presentamos a nuestro amigo Roberto, un experto catador de algarrobas...


jueves, 21 de noviembre de 2013

Apúntante la jornada práctica de bioconstrucción del próximo sábado


Red Verde, empresa de materiales para la construcción, organiza junto con Pablo Farfán, arquitecto experto en rehabilitaciones, una jornada teórico-práctica de bioconstrucción para el próximo sábado.

Lugar: Aquamanía. Ctra. Cártama - Coín/Marbella
Fecha: sábado 23 de noviembre de 2013
Horario: 9 a 15 h.
Precio de inscripción: 10 €

Plan de desarrollo de la jornada:

1. Desayuno ecológico
2. Desarrollo de jornada de introducción teórico-práctica al uso y conocimiento de los ligantes naturales en bioconstrucción: cales, cementos naturales, etc. y su utilización en morteros de diferentes tipos en bioconstrucción.
3. Almuerzo ecológico.

Objetivos

1. Obtener el conocimiento teórico-práctico de los diferentes tipos de materiales naturales existentes para una albañilería natural y consciente.
2. Esbozar las técnicas y desarrollar formulaciones básicas de albañilería tradicional y ecológica.

Contactos para la inscripción: 607 421 397 / 635 614 716

Organizan:
Etenoha Herbolario
Red Verde.

lunes, 18 de noviembre de 2013

Una vez más denunciamos al ayuntamiento en el juzgado de guardia por vulnerar el BIC Centro Histórico de Málaga




AL JUZGADO DE GUARDIA DE MÁLAGA


D./Dª. _______________, con DNI nº. _________, con domicilio en _____________ de Málaga, C.P.: 290__ y nº de teléfono móvil: __________, en representación de Torre Vigía, (Plataforma Ciudadana para la Defensa del Patrimonio Malacintano), ante el juzgado comparezco y como mejor proceda en derecho

DIGO,

Que por medio del presente escrito y tras haber tenido conocimiento directo de unos hechos presuntamente delictivos vengo a formular DENUNCIA contra el ayuntamiento de Málaga, por presunto delito de expolio contra el Patrimonio Histórico Andaluz.

Todo ello en base a las siguientes  

ALEGACIONES

PRIMERA. Que la plaza Alfonso Canales de Málaga, conforma un jardín de inspiración hispano árabe, formado en la década de los 50 del siglo pasado, sobre una explanada que había sido usada hasta entonces como lugar de acopio de mercancías del puerto de Málaga.

Jardín en la actualidad. En el centro el estanque con pilón barroco. En el ángulo superior derecho, el ejemplar de Chorisia Insignis.

SEGUNDA. Que contiene diversos especímenes de gran valor botánico, entre el que destaca el magnífico ejemplar de Chorisia Insignis, más conocido como Barrilito o Palo Borracho, que según José Antonio del Cañizo, ingeniero agrónomo y exdirector del jardín botánico histórico de La Concepción: Es un árbol importantísimo, el único de su especie con ese tamaño en toda la UE. Además se encuentra acompañado de varias palmeras centenarias, setos de arrayán, naranjos, etc…


 
Ejemplar de Chorisia Insignis. La apertura de zanjas en su proximidad, sin ningún tipo de supervisión, puede estar dañando su sistema radicular.

TERCERA. Que como elemento singular del jardín hay un estanque con un pilón barroco, (proveniente de la demolición de una vivienda del centro histórico de Málaga), que hace de surtidor.

Pilón barroco que desaparece en el nuevo proyecto.

CUARTA. Que dicho jardín se encuentra inscrito dentro del sector delimitado de la ciudad de Málaga como Bien de Interés Cultural (BIC), con la tipología de Conjunto Histórico, aprobado según decreto 88/2012, de 17 de abril, de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía. En el mismo decreto se recuerda que:

“Así, la delimitación del conjunto histórico se ajusta al área urbana en la que concurren los valores históricos, edificatorios, monumentales, artísticos, etnológicos, ambientales y paisajísticos mediante la aplicación de los nuevos criterios de valoración y protección de las ciudades que cuentan con un destacado interés histórico precisando, mediante un estudio de los bordes de esta área, el sector inscrito como Bien de Interés Cultural.”

En rojo, el jardín histórico, inscrito dentro del sector delimitado como BIC.

QUINTA. Que el ayuntamiento pretende transformarlo radicalmente, anulando su carácter histórico, con el pretexto de mejorar su vinculación con el entorno urbano más inmediato, algo que bien podría hacerse de forma más respetuosa, con un ahorro sustancial en el presupuesto de las obras.

Proyecto presentado por el ayuntamiento, en el que se observa la apertura de un vial que atravesará el jardín. Asimismo, el pilón barroco y el estanque desaparecen. En cuanto al valioso ejemplar de Chorisia Insignis, pierde su entorno ajardinado, que posiblemente será enlosado, lo que lo dañaría irremisiblemente. Por último desaparece la mayor parte del arbolado existente en la actualidad.

EN SU VIRTUD,

AL JUZGADO SUPLICO que tenga por efectuada la denuncia de los hechos que quedan expuestos en el cuerpo de este escrito, adoptándose las medidas que se correspondan en razón de todo ello.

Es de justicia que pido en Málaga, a  18 de noviembre de 2013.

martes, 15 de octubre de 2013

Marta Steinkamp presentará en el Ateneo su último libro, España: La alianza olvidada, independencia de los EE.UU.

Fundación Málaga, Spanish Legacy y el Ateneo de Málaga organizan la conferencia y presentación del último libro de Martha Gutiérrez-Steinkamp: España: La alianza olvidada. Independencia de los Estados Unidos.


Ateneo de Málaga, calle Compañía, nº 2.
Jueves 24 de octubre a partir de las 19:30.


ESPAÑA: La Alianza Olvidada escrito para el lector interesado en asuntos globales, los aficionados a la historia, estudiantes, profesores y el público en general. Inspirada por su herencia española, después de cinco años de investigación Martha Gutiérrez-Steinkamp presenta un relato bien documentado en ESPAÑA: La Alianza Olvidada, con la esperanza que esta investigación resulte en un cambio de actitud relativa al tema y confirme el reconocimiento que España merece. 



Interesante y ameno, este es un relato histórico acerca de la contribución de España a la independencia de los Estados Unidos, un hecho que cambió el curso de la Historia. Consultora bilingüe y traductora a nivel internacional en México, Europa, Tokyo ha acompañado a la Secretaria de Estado en misiones culturales por la América del Sur. Gutiérrez-Steinkamp es autora de libros bilingües infantiles y desarrollado programas para escuelas y museos en la Florida, Nueva York y Texas.

martes, 24 de septiembre de 2013

Urbanismo sigue sin escuchar a los malagueños


Esta mañana se ha celebrado la reunión que nos solicitó en su momento el concejal de Urbanismo Francisco Pomares, quien ha acudido con algunos miembros de su equipo.

Hemos tratado algunos temas previos a la Mundial, como las inspecciones técnicas, presupuesto para rehabilitaciones, etc. Durante la charla nos hemos visto obligados a aclararles algunos puntos:

1.- El centro histórico de Málaga está catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) con la tipología de conjunto histórico. Esta protección ampara a todas las edificaciones históricas. Algo que la corporación actual parece no entender en toda su dimensión.

2.- Los bienes expoliados en el centro histórico también están amparados por la declaración BIC: columnas, tejas, rejas o mármoles desaparecen habitualmente para ser revendidos en otros lugares. Es una práctica habitual y consentida que no puede permitirse más.

3.- La legislación vigente no contempla la práctica del fachadismo, tan usual en nuestra ciudad, sino que exige el mantenimiento también de la primera crujía, algo que casi nunca se cumple, (como en la plaza del Teatro o en calle Granada).

Con respecto a La Mundial, lo siguiente:

La postura de Urbanismo es firme, el proyecto sigue adelante, a pesar de vulnerar la legislación vigente en materia patrimonial (BIC). Además, la cesión gratuita al promotor de los espacios de titularidad pública (calle, subsuelo, etc.)  que le generarán cuantiosas plusvalías no ha sido justificada, como tampoco las causas de la desprotección del edificio, entre otras cosas.

No obstante, ante la posibilidad evidente de que la promotora Braser no cuente con fondos propios para llevarlo a cabo y que la demolición de La Mundial genere un solar que se eternice en el tiempo, el concejal se ha comprometido a 3 cosas:

1.-Conservar y vigilar el edificio como si mantuviese la protección pérdida, al igual que dicen hacer con otros edificios del centro histórico.
2.- No demoler La Mundial hasta que Braser pida la licencia de obras y presente un aval suficiente y significativo que asegure la conclusión del hotel.
3.- No empezar las catas arqueológicas en el solar resultante de demoler la Mundial, sino en los colindantes, con lo que la demolición no sería necesaria por ahora.


Asimismo, durante la rueda de prensa se ha hecho lectura del siguiente comunicado de prensa.
______________________________________________________________________


La plataforma ciudadana para la defensa del patrimonio malacitano Torre Vigía se ha reunido hoy con el concejal de Urbanismo, el señor Francisco Pomares para tratar el tema de La Mundial.

Ante la barbaridad de la inminente demolición del edificio y con el convencimiento de que el proyecto hotelero es inviable, hacemos las siguientes preguntas a las que nos permitimos el lujo de contestar:

¿Qué cadena lo gestionará?

No hay ninguna cadena interesada. El proyecto está en venta. El hotel Miramar, infinitamente mejor situado y con mucho más empaque, tiene un coste similar y no se vende.

¿Qué categoría tendrá?

Pretendían 5 estrellas, ahora 4 pero a nadie le interesa. Quizás 3 o 2 pero entonces el proyecto sería excesivamente caro (60 millones de €) para tan poca categoría.

¿Quién lo financiará?

La promotora Braser NO tiene fondos propios y no hay nadie interesado. Por eso quieren demoler La Mundial, para darle publicidad al proyecto a la espera de que aparezca algún inversor, que no aparecerá porque no es rentable.

¿Cuál sería el beneficio económico de la operación para el ayuntamiento?

2,8 millones de €. (El resto se empleará en desviar el colector y reurbanizar posteriormente). A modo de comparación:

  • La innecesaria reforma de la plaza de la Merced ha costado 3,5 millones.
  • la sede de Urbanismo 34 millones. (No daría ni para pagar una planta)

CONSIDERACIONES AL PROYECTO

  • Es pura especulación inmobiliaria para beneficio de unos pocos.
  • Braser tan solo pretende darle el pase a los solares y apropiarse de las plusvalías.
  • Las plusvalías tienen que ser para los malagueños, no para unos particulares.
  • Después de la demolición, los solares quedarán así durante años. Como en la plaza del Teatro o en calle Granada.
  • El ayuntamiento aplica la misma solución a cualquier problema urbanístico, un hotel: Miramar, Moneo, Baños del Carmen, Puerto, Soho.
  • Los hoteles actuales son los que pagan impuestos y generan empleo. El ayuntamiento no puede ir contra ellos ampliando salvajemente el parque hotelero.
  • ¿Por qué no hacer las gestiones necesarias para permutar el edificio de Correos, propiedad de la Junta? Tiene la altura, ubicación y vistas adecuadas.
  • Durante una crisis hay que conservar lo que se tiene, no iniciar proyectos inviables.

ADEMÁS, QUEREMOS DENUNCIAR QUE:

  • Bajo el mandato de Francisco de la Torre Prados, se han demolido 308 edificios históricos tan solo en la “almendra” (núcleo del centro histórico). 101 durante su etapa de concejal de Urbanismo (1995-2000) y 207 como alcalde (2000-2013).
  • Se ha demolido casi un tercio (31%) de los edificios históricos existentes desde que en 1995 Francisco de la Torre entró en el ayuntamiento.
  • Fuera de la protección del centro histórico, lo que quedaba del Perchel, La Trinidad, San Felipe o La Coracha ha desaparecido en los últimos años.
  • El centro histórico está catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) con la tipología de conjunto histórico. Esta protección ampara a todas las edificaciones históricas (incluidas las del Soho). Las demoliciones deberían ser excepcionales, pero son la norma.
  • Las demoliciones sin justificación son ilegales.

 ¡BASTA YA!

SOLICITAMOS QUE:

  • Se paralicen inmediatamente las demoliciones de edificios históricos.
  • Se le devuelva a La Mundial la protección perdida. Incluso aumentada ya que la catalogación fue deficiente.
  • Se revoque, por la vía de urgencia, la modificación del PEPRI centro en su fachada al Guadalmedina, (que legaliza edificios fuera de ordenación).
  • Se actualice la catalogación de edificios protegidos, se amplíe y se adapte a la reciente declaración BIC.
  • Se cumpla rigurosamente la legislación patrimonial. Nada de excepciones.
  • Se acabe con el expolio de bienes patrimoniales. Fin del mercado negro.
  • Se apliquen sanciones contundentes y ejemplares a expoliadores y especuladores.
  • Se haga rentable la conservación, no la demolición.
  • El poder judicial tome cartas en el asunto y exija el cumplimiento de la legislación de protección del patrimonio, caiga quien caiga.


Ya en la Lex Flavia Malacitana se prohibía demoler un edificio si no se pretendía construir en el plazo de un año. En caso de incumplimiento, condenaba al infractor a pagar el valor de la edificación demolida.

2.000 años después sigue vigente el plazo de un año para construir tras una demolición. Sin embargo la Gerencia de Urbanismo lo ignora por completo.

La gerencia de Urbanismo incumple la Lex Flavia Malacitana

Málaga no estaría llena de solares si Urbanismo cumpliese la Lex Flavia Malacitana

viernes, 20 de septiembre de 2013

Convocatoria rueda de prensa - La Mundial - Reunión en Urbanismo





CONVOCATORIA RUEDA DE PRENSA

Que tendrá lugar a continuación de la reunión con el concejal de Urbanismo, en la que se tratará sobre la demolición de la Mundial y el proyecto del hotel Moneo.

Fecha: Martes, 24 de septiembre de 2013.
Lugar: Entrada del edificio de la Gerencia Municipal de Urbanismo (Paseo de Antonio  Machado, 12).
Hora: 12:30 h.


La plataforma ciudadana para la defensa del patrimonio malacitano TORRE VIGÍA convoca a todos los medios de comunicación, así como a los ciudadanos interesados, a la rueda de prensa que tendrá lugar a continuación de la reunión con el concejal de Urbanismo Francisco Pomares y su equipo. Reunión a la que acudiremos a petición suya y en la que se tratará sobre la demolición de la Mundial y la construcción del hotel Moneo.

En espera de saludarlos personalmente, reciban un cordial saludo.


José Moreno López.
Portavoz de Torre Vigía.



Nota: Para más información, pueden contactar con Torre Vigía a través de Facebook y Twitter, así como en la dirección de correo: torrevigiamalaga@gmail.com